Спеціальні потреби

Актуально

Як український стартап допомагає американцям із пошуком житла

Пропонувати за оренду квартиру більше, ніж хоче її власник – такий сценарій важко уявити в Україні. Проте часто це ледь не єдиний спосіб знайти гарне житло у великих американських містах, де попит перевищує пропозицію. Робити це зручно пропонує український стартап Rentberry.

Історія українсько-американської компанії Rentberry – гарно ілюструє теорію стартаперства: зіткнись із проблемою, проаналізуй – і знайди рішення. У 2015 році киянин Олексій Любинський разом із бізнес-партнерами приїхали до Сан-Франциско із іншим стартапом і майже місяць не могли знайти житло для оренди через велику конкуренцію серед орендарів.

Ми десь рік тому мали близько 40 тисяч активних місячних користувачів, зараз це більше 320 тисяч, і до кінця року більше півмільйона щомісяця активних користувачів точно буде

"Є багато людей, які ще претендують на це житло, і ви теж не знаєте, хто скільки грошей захоче запропонувати власнику цієї квартири. Хтось може дати на 100-200 доларів більше, - каже Любинський, виконавчий директор Rentberry. - Тому ми вирішили зробити такий сервіс, який би все автоматизував, була повна прозорість, видимість того, хто що пропонує, де я перебуваю на аукціоні серед інших претендентів на квартиру, і я розумію, скільки мені запропонувати грошей, щоб цю квартиру отримати".

Платформа також допомагає власникам квартир справедливо оцінити вартість свого майна. Адже часто ціна може бути завищеною, а квартира – простоює. Найбільше таких пустих квартир – у Маямі, Орландо та Лас-Вегасі. Інша перевага у тому, що вони надають допомогу посередника у переговорному процесі між власником і шукачем житла, а також допомагають із оформленням і зберіганням документів на платформі Blockchain.

"Платиш за оренду кожного місяця, всі твої документи залишаються в хмарному сервісі, зберігаємо інформацію. Якщо щось, наприклад, поламалось у квартирі, можна теж через платформу зробити заявку на відремонтування", - додає Любинський.

Як український стартап завойовує ринок оренди житла у США. Відео
please wait

No media source currently available

0:00 0:04:35 0:00

На відміну від сервісу AirBnB, що постраждав від спаду туризму в умовах пандемії, Rentberry орієнтується на довгострокову оренду житла. Зараз компанія працює у понад 20 тисячах міст 50 країн світу, і кількість користувачів зростає навіть попри пандемію.

У кризові часи багато людей продовжують орендувати, а не купують житло. Люди хочуть автоматизації... взагалі безконтактно орендувати житло

"Ми десь рік тому мали близько 40 тисяч активних місячних користувачів, зараз це більше 320 тисяч, і до кінця року більше півмільйона щомісяця активних користувачів точно буде, - прогнозує підприємець. - І на наступний рік, виходячи зі зростання, буде мільйон. У кризові часи багато людей продовжують орендувати, а не купують житло. Люди хочуть автоматизації, менше контакту чи взагалі безконтактно орендувати житло. Може, на якихось із цих платформ ти можеш заявку подати, але на цьому все закінчується. І далі ти ідеш, і повинен контактувати, зустрічатись, передавати якісь папірці, підписувати чеки".

Шукати житло на платформі можна безкоштовно. А сама компанія заробляє у кілька способів. Із орендодавців, які мають понад три об’єкти нерухомості, беруть комісію. Також існує опція платних рекламних оголошень.

Це може бути лікар, хірург. Вони просто живуть в Айдахо чи Колорадо, і з радістю дадуть гроші таким підприємцям, як чи, чи хтось інший, хто буде до них стукатись

А ще за невелику плату через сайт можна оформлювати документи. Зокрема, у США в усіх орендарів перевіряють кримінальну і кредитну історію, стягують збір за заявку на оренду і вимагають спеціальну страхівку для проживання у квартирі. Крім того, Rentberry продає дані про користувачів рекламодавцям, каже Любинський.

"Ми відстежуємо, коли мешканець заїхав у квартиру, знаємо, на скільки в нього підписаний договір оренди і коли він буде виїжджати звідти. Тому ми можемо знати, якщо він буде виїжджати, чи шукає він житло в іншому місці чи продовжує в цьому. І якщо він шукає в інших містах чи районах, ми цю інформацію про цього мешканця можемо продавати компаніям, які перевозять меблі чи якісь такі речі".

Команда Rentberry налічує понад 30 людей. Фронт-офіс компанії – у Каліфорнії, розробники програмного забезпечення – в Україні. За п’ять років на ринку Rentberry зібрали загалом понад 13 млн доларів інвестицій. Підприємцям, які також мріють про власний стартап, Любинський радить шукати не венчурні фонди, а приватних інвесторів.

В Америці є дуже багато до тебе довіри як до підприємця. Але цю довіру не можна зруйнувати

"Як виявилося практика з нами, дуже-дуже багато багатих людей, які не є венчурні фонди чи партнери в цих фондах. Це просто багаті люди, які люблять свою справу. Це може бути лікар, хірург. Вони просто живуть в Айдахо чи Колорадо, і з радістю дадуть гроші таким підприємцям, як ми чи хтось інший, хто буде до них стукатись. В Америці дуже багато до тебе довіри як до підприємця. Але цю довіру не можна зруйнувати. Кожного кварталу ми самі спілкуємось із нашими інвесторами, приходимо й кажемо, що ми зробили, що плануємо зробити".

У подальших планах стартапу – розвивати платформу для оренди комерційних приміщень, а також інвестувати в технології віртуальної реальності для Rentberry, що дозволить в майбутньому повністю уникати ріелтора в процесі пошуку квартири.

Дивіться також: Історія осиротілої коали Міні. Відео

Історія осиротілої коали Міні. Відео
please wait

No media source currently available

0:00 0:01:44 0:00

Всі новини дня

Україні потрібна та зброя, з якою вона може перемогти - колишні американські дипломати. Відео

Колишні посли США в Україні та Росії вважають, що лідери США мають чітко сказати, що вони не просто допомагають Україні, а інвестують у власну безпеку. Бо без перемоги України безпека Заходу не буде гарантована. З деталями - Наталія Чурікова.

Президент Зеленський та дух України стали «Людиною року» за версією журналу Time. Відео

Американський журнал Time назвав президента України Володимира Зеленського та дух України людиною 2022-го року. Це звання присуджують тим, хто найбільше, на думку редакції, вплинув на хід подій у році.

Дії РФ проти українців визнали геноцидом в комітеті Сенату США. Відео

Дії РФ проти українців визнали геноцидом в комітеті Сенату США. Відео
please wait

No media source currently available

0:00 0:05:08 0:00

Резолюцію щодо визнання дій РФ геноцидом проти українського народу підтримали в комітеті Сенату США із міжнародних відносин. Подробиці – від Марії Ульяновської.

У США є апетит постачати Україні ефективне озброєння - полковник армії США у відставці. Відео

Якщо не чути про F-16 чи Рatriot для України, це не означає, що це неможливо – говорить полковник армії США у відставці Роберт Гамільтон в інтервʼю Олексію Коваленку. «У США з’явився більший апетит постачати ефективніші системи», - вважає військовий експерт.

ЄС запровадив 9-й пакет санкцій проти Росії. У ньому - військові, політики, пропагандисти

У списку – відповідальні за жорстокі, навмисні ракетні удари Росії по цивільному населенню – фон дер Ляєн

Євросоюз запроваджує дев’ятий пакет санкцій проти Росії через те, що Москва «продовжує нести смерть та спустошення в Україну», - про це повідомила в середу президентка Єврокомісії Урсула фон дер Ляєн.

Цей пакет, дев’ятий з часу російського вторгнення в Україну, посилює тиск на Росію, додаючи ще майже 200 фізичних та юридичних осіб до списку санкцій. Серед підсанкційних осіб – російські військові, депутати російського парламенту та підприємства ОПК.

«Цей список охоплює ключові фігури у жорстоких, навмисних ракетних ударах Росії по цивільному населенню», – сказала фон дер Ляєн у відео, опублікованому в Twitter.

Як додала голова Єврокомісії, ЄС також накладе санкції на ще три російські банки, що включає повну заборону на операції з Банком регіонального розвитку країни. Нові заходи, за словами фон дер Ляєн, обмежать доступ Росії до безпілотників як безпосередньо, так і через постачальників із третіх країн, таких як Іран.

Євросоюз, за словами фон дер Ляєн, також запровадить обмеження експорту, зосередивши увагу на товарах подвійного призначення, таких як хімікати, нервово-паралітичні речовини, електроніка та ІТ-компоненти, які «може використовувати російська військова машина».

Очільник зовнішньої політики ЄС Жозеп Боррель заявив, що останні заходи є прямим наслідком використання президентом Росії Володимиром Путіним зими як зброї.

«Після продуктів харчування та голоду Путін вирішив зробити зиму зброєю, – заявив Боррель. - Відповіддю на це є 9-й пакет санкцій".

«Він хоче перервати електропостачання, опалення та водопостачання для мільйонів мирних жителів по всій Україні. Ми відповідаємо 9-м пакетом санкцій проти тих, хто бере участь у цій жорстокій війні», – написав шеф європейської дипломатії у Twitter.

Окремо Жозеп Боррель згадав про те, що санкції накладені і на російських пропагандистів.

«Ми вводимо обмежувальні заходи щодо ЗМІ, осіб та організацій, які атакують публічний простір дезінформацією, намагаючись зняти провину з Росії та отруювати свідомість людей», – написав Боррель у своєму наступному твіті.

«Ми налаштовані діяти на підтримку України. Скільки потрібно», – додав він.

Як повідомляв «Голос Америки», у п'ятницю, 2 грудня, 27 держав-членів Європейського Союзу обмежили ціну на російську нафту на рівні 60 доларів за барель. Санкції набрали чинності у понеділок, 5 грудня. У понеділок світові ціни на нафту зросли на 2,6%.

Речник Кремля Дмитро Пєсков заявив у понеділок, що Москва «не визнає жодних цінових обмежень» і попередив, що це «крок до дестабілізації світового енергетичного ринку».

Більше

XS
SM
MD
LG