Спеціальні потреби

Актуально

У США - криза ринку приватної нерухомості

Фінансові аналітики США уважно стежать за всім, що може зашкодити отримувати прибутки фінансовим установам країни. Донедавна вважалося, що основні ризики американській економіці можуть нанести зростання цін на нафту, терористичні атаки чи зміни на світовому ринку цінних паперів. Але, схоже, що криза ринку приватної нерухомості США зараз найбільше загрожує фінансовій стабільності країни і згодом може перерости у катастрофу.

Федеральна резервна система США цього тижня видала кредит у розмірі два мільярди доларів чотирьом провідним банкам країни, оскільки у тих не залишилося коштів видавати нові кредити своїм клієнтам. Раніше деякі з найбільших кредитних установ США оголосили себе банкротами або почали масово скорочвати персонал. Криза виникла внаслідок того, що дедалі більше американців виявляються неспроможними вчасно повертати кредити за куплене у борг житло.

Основи проблеми були закладені ще 20 років тому, коли фінансові установи почали наперебій пропонувати кредити за низькими ставками фактично усім, хто до них звертався. Зростання споживчих цін в США і сповільнення росту економіки останнім часом спровокувало кризу. Банки почали піднімати відсотки, а люди опинилися у борговій ямі. За законом, якщо людина не виплачує кредит протягом кількох місяців, банк має право відібрати у неї нерухомість.

Статистика каже, що за рік у Лос-Анджелесі кількість будинків, відібраних за борги, збільшилася зі 145 до 1074. Найгірша ситуація з невиплатою кредитів склалася у Флориді та Каліфорнії. У цих штатах люди часто купували по кілька будинків з метою подальшого перепродажу. Але ціни перестали рости і вони опинилися у величезних боргах.

Спад на ринку нерухомості заторкнув не лише бідніші верстви населення, але й середній клас. Таким людям банки пропонують або збільшення відсотків або взагалі відмовляють у наданні кредиту.

Фахівці прогнозують, що теперішня криза в США поглиблюватиметься ще щонайменше рік. Кредити дорожчатимуть, і їх буде важче отримати. А частина американської мрії – власний будинок за містом, може для багатьох так і залишитися лише мрією.

Всі новини дня

«Українська хоробрість змінює світ», - заявила прем'єр-міністерка Литви на Безпековому форумі у Варшаві. Відео

Під час форуму народу України вручили нагороду «Лицар Свободи». Від імені народу України її отримала перша леді Олена Зеленська.

Український експорт зерна наблизився до довоєнного рівня: репортаж з Одеського порту. Відео

За словами міністра інфраструктури України Олександра Кубракова, через два місяці після підписання Чорноморської зернової ініціативи український експорт зерна наблизився до довоєнного рівня.

Петреус: якби Росія здійснила ядерний удар по Україні, США та союзники, ймовірно, відповіли б знищенням російських сил в Україні. Відео

Колишній директор ЦРУ і генерал армії США у відставці Девід Петреус заявив у вівторок, що якби Росія здійснила ядерний удар по Україні, Сполучені Штати та їхні союзники, ймовірно, відповіли б знищенням російських сил в Україні та, можливо, у Чорному морі.

Чому участь кримських татар у війні проти України вигідна Кремлю - думки експертів. Відео

Правозахисні організації та Генштаб ЗСУ повідомляє, що російська влада в окупованому Криму мобілізує кримських татар. Чи є цифри, скільки людей вже отримали повістки, і чому участь кримських татар у війні проти України вигідна Кремлю - думки експертів.

Сенатори США пропонують передавати Україні конфісковані і заморожені активи Центробанку РФ 

Концерт з приводу незаконної анексії окупованих українських територій, Москва, 30 вересня 2022. REUTERS

Сенатори США від Демократичної та Республіканської партій Шелдон Вайтгауз та Джим Ріш запропонували нову законодавчу ініціативу, спрямовану проти російських еліт, ставленників та олігархів - Russian Elites, Proxies, and Oligarchs Act (REPO Act). Документ пропонує передавати Україні в якості додаткової допомоги конфісковані активи Центробанку Росії та інші суверенні активи РФ.

цілком правильно, щоб ці кошти були арештовані та конфісковані та перепрофільовані... Україні

"За повідомленнями, в усьому світі заморожено російських активів на понад 300 мільярдів доларів. Це значно більше грошей, ніж ті суми, що були вилучені чи конфісковані у російських олігархів. З огляду на винятковість та жорстокість відвертої незаконної війни Росії в Україні, цілком правильно, щоб ці кошти були арештовані, конфісковані та перепрофільовані, щоб допомогти Україні виграти цю війну та відбудувати свою країну", - сказав Ріш.

"Нам потрібно дати чітке повідомлення Володимиру Путіну: продовжуйте ваше жорстоке вторгнення в Україну та отримуйте фінансові наслідки", - сказав Вайтгаус. - "Ці заходи надішлють це повідомлення голосно та чітко".

Серед іншого, законодавча ініціатива закликає дозволити президентові США конфісковувати російські суверенні активи, заморожені у США, створює Фонд підтримки України (Ukraine Support Fund), куди спрямовуватимуть вилучені кошти. Крім того, за пропозицією, Держдепу надаватимуться додаткові ресурси для роботи із партнерами та союзниками за кордоном задля конфіскації додаткових російських суверенних активів в інших країнах.

Раніше "Голос Америки" повідомляв про новий пакет допомоги Україні, що включає HIMARS, артилерію, боєприпаси, протимінний транспорт та польове обладнання. Вашингтон та Київ повідомили, що президенти США Джо Байден та України Володимир Зеленський обговорили це у телефонній розмові.

Байден написав у Twitter, що США "як і раніше готові накласти серйозну плату на будь-яку організацію, яка підтримує так звану анексію Росією" українських територій і продовжуватимуть "об’єднувати світ для підтримки України у захисті своєї демократії."

Зеленський подякував Байдену і народу CША "за сталу оборонну й фінансову підтримку" та повідомив, що вони "обговорили додаткові санкції, ситуацію на полі бою та важливість збереження експорту агропродукції морем".

У РФ сьогодні заявили, що "постачання США озброєнь Україні наближають до небезпечної межі прямого військового зіткнення Росії та НАТО".

Більше

XS
SM
MD
LG